地下房主逐漸浮上檯面

水電燃氣指數逐年走揚 本年從102大幅跳升到118

進一步考察，家庭用品和家庭辦理費的指數，在月指數呈現波動，但也連結逐年上升的趨向，而水電燃氣，今年二到蒲月102.53，六月起跳增到118.71。

台灣衡宇團體趨向中間視察近些年行政院主計總處的消費者物價指數最新數據，本年六月棲身類指數來到歷年新高，達109.31，此中，房租類指數108.8和室廬維修指數114.17，也都創下歷年新高點，顯示就算不買房，以租代買，整體棲身成本仍只升不降，民眾仍然壓力山大。

房貸利率提高 房主恐轉嫁到房租

台灣衡宇集團趨向中心資深司理陳定中默示，最近幾年購屋貸款利率提高，也促成了衡宇類指數的上漲。央行最新公布的6月五大行庫新承做房貸利率，來到2.283%，為2009年以來的新高，跟著利率本錢提高，揹負貸款的包租公，也會調高房錢以保持幻想的投報率，使近些年的棲身壓力一日千裏。

台灣衡宇團體趨勢中間履行長張旭嵐默示，最近幾年民眾對於棲身平安的重視，和對生涯品質的要求均提高，城市區的出租物件，也多半城市考慮整修翻新，乃至供給根蒂根基家電和家具，提高房錢收益，不過由於近些年裝修工料雙漲，且囤房稅2.0的實行，還有房錢補助的擴大履行下，都讓地下房主逐步浮上檯面，不能不申報所得稅，由於持有成本增添，房主也會思慮將承擔轉嫁到租客身上，促使租金延續上升。

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300萬租屋族苦！地下房主浮上檯面 水電費增一成 房租指數再寫歷史新高

葉憶如｜Yahoo財經特派記者

2025年7月28日 週一 上午11:28